どうもこんばんはって
いつぶりだよ
結構前ぶりだよ
半年ぶりだよ
おひさしぶり
このブログが終わったと思ってた人もいたかも知れない。半分終わってました・・・
けど終わってません
これからまた再開します
。
勝手に音沙汰なくなって、勝手にまた始めます。よろしく
このブログを書かなかった半年。色々ありまして・・・
ってか仕事人間だもんで、仕事がうまくいかなかったり、余裕がないと、
プライベートまで影響しちゃうんだよね。ある意味良くないね・・・
仕事ときたら、、皆さんご存知の通り、
一昨年から始まった
サブプライムローン問題で市況の空気が変わり、
昨年の
リーマンショックで、百年に一度と言われる大不況へ突入
さぁ大変だ
特に
ダメージが大きいのが、都心部でやっている
不動産業。
近年巨額の投資額使って、都心部中心に不動産投資をめちゃくちゃやってた
外資が
あれよあれよという間に、日本から撤退し、本国に帰っちゃったもんだから、
そこのお金がなくなって、
ダルマ落とし
のように、
一昨年までの高騰していた土地値が、ガクンって下がった。
下がり方が普通じゃないから
サブイボ
たったのが開発するデベロッパー
。
想定していた販売金額じゃ話にならなくて、下げて販売せざるえなくて、利益はなし。
だから次の開発資金が得られない。
すると建てる方のゼネコンに仕事がいかない。最悪は建設・開発中にいっちゃうと、
未払金で集金できずどうすんの
みたいなね
さらに
過度に景気悪化あおる
マスコミ力を借りて、購入者の購買意欲はさらに減少
。
その為、リスクの少ない不動産仲介業まで・・・
建設・不動産を取り巻く空気は凍りついた
。
まさに悪のスパイラル。やればやるほどなんとか・・・
昨年の秋までは、どこかの企業が民事再生とは破綻とか聞くと、
『
まじで
!?』って驚いてたけど、
知り合いの業者とか知ってる業者がドンドンつぶれてくもんだから、
最近では『いったか
』って驚かなくなってる。
面白いようで、ニュースで知る前に、物件情報が回ってきて、
『この会社（所有者）、そろそろやばいで、安くてもいいからお願いします』
みたいな情報が流れ、案の定一ヵ月後に負債額何百億何千億なんちゃらで、
お手上げ
みたいな事がある。
そんな中、成績を上げなきゃいけない
営業マンは大変
。
けどそんな中の営業マンには
２種類あって、
『
そんな中でも結果を出す奴』・『
そんな中だから結果を出せない奴』
そうそんな中でも結果を出し、富を得ている者はいる。
また逆に後者に関しては、本当にたちが悪く、ど壷にはまり、何も得れない。
そしてかたまり・仲間を増やそうとする。最悪なパターンだ。
だから営業マンの格差が今、ハッキリと出てる。
やれる奴はいつだってやれんだよ
現代人が生きるために用意しなきゃいけない物は
どんな景気でも買わなきゃならない。
不動産だって買わなきゃいけない人がいる。
ようはどう
対応していくかなのさってね
。
さぁ他人事！？（半分自分の事？）はさておき、私の話をしよう。
私も不動産営業である。
この半年・・・
苦しかったor苦しくなかった？→→→→
苦しかった
。
嫌になったor嫌にならない？→→→→
嫌になった
。
これがこの半年の素直な気持ち。
け・ど・ね
そんな気持ちはどっか行っちゃった
そんな雨降るぶ厚い曇り空にも、一生懸命うちわで扇げば、
いつの日か必ず光が射して報われる。
その事を実感したよ。
販売物件の契約・完売。
本当にありがとうってみんなに言いたい気持ち。
この期間、とくに嫁には迷惑かけました。
つらく当たった日、家事放棄、育児放棄!?、パぁーっと行きたい日の飲み代、酔払い対応!?
本当にありがとう。
ようやく今年が始まった。
昨年からの悪い空気を今、ここに置いて、新たなスタートきります。
んじゃ今日はこの辺で、今年もよろしく！！
次回をご期待！！
